Kreuzstrasse Zollikofen

Das Areal «Dreieck Bernstrasse – Bahnlinie – Kreuzstrasse» befindet sich an zentralster Lage in Zollikofen und liegt in mitten eines sich schnell wandelnden Ortsteils. Für diesen zentralen Ort entlang des Gleisfelds wurde im Rahmen der Testplanung eine städtisch urbane Lösung gesucht, welche der Kleinteiligkeit der Gebäude entlang der Bernstrasse sowie der unmittelbaren Nachbarschaft entspricht und gleichzeitig die bestehenden Grossmassstäblichen Büro-/ Gewerbe-/ und Produktionsbauten harmonisch miteinander verbindet.

GWJ bearbeitet in einem weiteren Schritt einen Quartierbaustein weiter. Die vier konzipierten Bauvolumen weisen unterschiedliche Typologien auf. Drei Punkthäuser und ein Blockrand verdichten sich zu einem gemeinsamen Ensemble. Durch die gezielte Setzung von Höhenakzenten, Orientierungspunkten und die massstäbliche Anbindung an den Ort wird eine neue Dichte und ein neuer Schwerpunkt geschaffen.

Mit der Arealtiefe nimmt der Grad der Öffentlichkeit ab. Via Gassen, Strassen und dem Quartierplatz gelangen die zukünftigen Bewohner/innen zu den Hauseingängen. Das Projekt integriert sich in die Nachbarschaft und ist von allen Seiten zugänglich. Die Blickachsen schaffen eine Verbindung zu Zollikofen und lassen Blicke über das Quartier hinaus in die Umgebung, zum urbanen Gleisfeld und dem Alpenpanorama im Süden zu.

Die unterschiedlichen Gebäudetypen und Charaktereigenschaften ermöglichen eine architektonische und soziale Vielfalt. Durch Überlagerungen der Nutzungen entsteht eine gelebte Nachbarschaft, ein Wechselspiel von Privatem und Öffentlichen, ein Stück Zollikofen, keine Siedlung.

 

ProjektteamLucas Aeschimann
Andres Nils
Peter Bögli
Veronika Cinkotsky
Marta Czarnecka
Regula Deutsch
Sebastian Durisch
Patrik Egger
Eva Herren
Sándor Kaszás
Christian Lasser
Noé Müller
Michael Schär
Tanja Steiger
AuftraggeberMeili Unternehmungen AG, Zollikon
MandatArchitektur / Generalplaner
Architektur/
Gesamtleitung
GWJ Architektur
FachplanerTreibhaus Landschaft
ingenta
Matter + Ammann
Fux + Sarbach
ISP
Gartenmann Engineering
Play-Time
VerfahrenTestplanung Zollikofen Dreieck
2019, 1. Rang
SIA 416GF 20‘884 m2
GV 91‘369 m3
92'567 m2 Testplanung
Termine2020 Vorprojekt
2021 Bauprojekt
Mai 2024 / Mai 2025 Bezug
Weiteres175 Wohnungen
Stadt ist gebautes Wort, Glaube und auch Fantasie Stadt ist der Mensch, sein eigner Ort, statisch ist sie nie.