Das Areal «Dreieck Bernstrasse – Bahnlinie – Kreuzstrasse» befindet sich an zentralster Lage in Zollikofen und liegt in mitten eines sich schnell wandelnden Ortsteils. Für diesen zentralen Ort entlang des Gleisfelds wurde im Rahmen der Testplanung eine städtisch urbane Lösung gesucht, welche der Kleinteiligkeit der Gebäude entlang der Bernstrasse sowie der unmittelbaren Nachbarschaft entspricht und gleichzeitig die bestehenden Grossmassstäblichen Büro-/ Gewerbe-/ und Produktionsbauten harmonisch miteinander verbindet.
GWJ bearbeitet in einem weiteren Schritt einen Quartierbaustein weiter. Die vier konzipierten Bauvolumen weisen unterschiedliche Typologien auf. Drei Punkthäuser und ein Blockrand verdichten sich zu einem gemeinsamen Ensemble. Durch die gezielte Setzung von Höhenakzenten, Orientierungspunkten und die massstäbliche Anbindung an den Ort wird eine neue Dichte und ein neuer Schwerpunkt geschaffen.
Mit der Arealtiefe nimmt der Grad der Öffentlichkeit ab. Via Gassen, Strassen und dem Quartierplatz gelangen die zukünftigen Bewohner/innen zu den Hauseingängen. Das Projekt integriert sich in die Nachbarschaft und ist von allen Seiten zugänglich. Die Blickachsen schaffen eine Verbindung zu Zollikofen und lassen Blicke über das Quartier hinaus in die Umgebung, zum urbanen Gleisfeld und dem Alpenpanorama im Süden zu.
Die unterschiedlichen Gebäudetypen und Charaktereigenschaften ermöglichen eine architektonische und soziale Vielfalt. Durch Überlagerungen der Nutzungen entsteht eine gelebte Nachbarschaft, ein Wechselspiel von Privatem und Öffentlichen, ein Stück Zollikofen, keine Siedlung.
